2008-07-21 08:54:00 袖绢 信息时报 易中天开“沃尔沃”看别墅 拒付中介费被穷追

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易中天开“沃尔沃”看别墅 拒付中介费被穷追
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关键词: 沃尔沃

易中天买别墅拒付中介费 中介人员拉横幅讨薪
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易中天给媒体记者的短信回复。《海峡导报》供图


易中天回应中介跑单的指责 

    福建消息曾经在央视百家讲坛以“品三国”走红的厦门大学教授易中天，如今被指买别墅“跑单”？厦门市前埔一家房产中介透露：“易中天签了看房协议，却绕开中介直接与房东交易价值500多万元的别墅，还拒付13万元中介费。”此前，中介工作人员曾到易中天住宅楼前讨要中介费，甚至打出“易中天，还我血汗钱！”字样的横幅，但此举并没能讨到中介费，最终被民警制止。

    开着“沃尔沃”看别墅

    鑫东龙房产中介公司业务员张小姐说：“去年10月7日，易中天夫妇开着一辆沃尔沃轿车，我一眼就认出那男的就是易中天。”随后，易中天妻子说要看别墅。当时，小张带易中天夫妇去看的别墅就在莲前路附近，那套别墅卖方叫价530万元。

    据介绍，易中天是另外一家房地产中介介绍过来的，两家中介是合作关系。小张说：“当时易中天一进那套别墅就很满意，他看得很仔细，前后看了一个多小时。还在现场说，要怎么装修，书房要怎么改装。”

    据小张说，这套房子是房东口头委托中介出售，并没签《委托出售协议》。但是，中介还是让易中天的妻子签了《房产求购委托书》。在《委托书》第三条第二款，双方约定，“乙方(中介)介绍实地看房后，无论甲方(易中天妻子)通过何种途径与出售方或其代理人私下成交，或介绍他人与出售方私下成交，均视为乙方介绍，甲方应按本委托书约定的出售报价2.5%支付中介费。”

    绕过中介直接买下别墅

    但是，当天看房现场发生一件让中介“不放心”的事。房东儿子的女友认出易中天，她当场就递了一张纸条给易中天。小张看了很不放心：“我当时就担心，她给的纸条里面是联系电话。这样双方可能会绕开我们直接交易。但易中天说，‘我们不会做这样的事，只要该是你们的，我就会付给你们’。”

    小张说，她觉得易中天是名人，应该不至于“赖中介费”。第二天，小张给易中天妻子发了一份传真，详细列出中介费和税费清单，大约要收取13.8万元。但两天后，易中天妻子回复中介说：“我们暂不买这栋别墅。”

    在易中天夫妇表示不要这栋别墅后，中介起初并没在意。他们想，既然易中天不要，他们介绍别的客户买这幢别墅，一样会有中介费。但等过几天，中介要带别的客户上门看房时，别墅的业主却告诉中介，房子已卖出，这引起中介的怀疑。随后，两家中介派人前往厦门市房管部门查询，结果证明他们的怀疑：别墅竟然已被过户到易中天夫人李女士的名下！

     13万中介费该不该付？

    今年5月底，两家中介的工作人员找到易中天夫妇，问他们要中介费。易中天夫妇答复说，只愿意给5000元中介费。但中介表示：“无法接受！”易中天夫妇认为，中介没有房主的《卖房委托书》，就无权拿中介费。但中介反驳说，易中天妻子签了《求购委托书》，就应支付中介费。

    易中天很难联系：他的手机关机，宅电无人接听，易中天妻子李女士留在看房协议上的手机号码成了空号。几经努力，记者终于通过手机短信与易中天取得联系。对于中介跑单的指责，易中天回短信说：“房主并没有委托这两家中介公司，也不愿意卖房。我们通过其他途径与房主联系，经过努力才购得此房。”

    中介则反驳说，现在很多业主委托卖房都是口头委托、多方委托。而且，虽然中介没有《卖房委托书》，但手里有易中天妻子签的《求购委托书》，约定所在房产地址。对此，易中天回复说：“我个人认为，此事最权威的解释应该在法庭。”两家被跑单的房产中介都表示，是否起诉还在考虑中。

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